Hoàn thiện nhà xây thô | Báo giá trọn gói mới nhất 2025

Hoàn thiện nhà xây thô là một trong những công đoạn quan trọng trong quá trình xây dựng một công trình hà ở bất kỳ. Hoàn thiện phần thô không chỉ quyết định đến chất lượng mà cũng ảnh hưởng rất lớn đến thẩm mỹ và phong cách của gia chủ. Trong bài viết hôm nay, Cải Tạo Nhà Việt sẽ cung cấp cho bạn đọc thông tin chi tiết về hạng mục này, mời bạn đọc cùng theo dõi!

Hoàn thiện nhà xây thô là gì?

Nhà xây thô là phần công trình chỉ bao gồm hệ kết cấu chính: móng, dầm, cột, sàn, tường gạch ngăn chia phòng, cầu thang thô… chưa có các yếu tố như sơn bả, điện nước âm tường, thiết bị nội thất hay trang trí hoàn thiện.

Vì vậy, hoàn thiện nhà xây thô là quá trình thi công các hạng mục còn lại để biến căn nhà thô sơ thành một tổ ấm tiện nghi, thẩm mỹ và có thể đưa vào sử dụng ngay. Các công việc này bao gồm từ trát tường, lát sàn, lắp đặt hệ thống điện – nước, lắp cửa, thiết bị bếp – vệ sinh cho đến trang trí nội thất.

Quá trình này yêu cầu sự kết hợp chặt chẽ giữa kỹ thuật, thẩm mỹ và ngân sách đầu tư hợp lý. Việc thi công cần được giám sát chặt chẽ để tránh phát sinh chi phí, sai lệch thiết kế hoặc ảnh hưởng đến tuổi thọ công trình.

Các hạng mục hoàn thiện nhà xây thô

Quá trình hoàn thiện nhà xây thô bao gồm nhiều công đoạn khác nhau, mỗi hạng mục chiếm một vai trò nhất định góp phần kiến tạo nên một không gian sống tiện nghi, an toàn và thoải mái.

Thi công trát, cán nền, xử lý bề mặt

Đây là bước đầu tiên để hoàn thiện phần thô của tường và sàn, Công đoạn này ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền, thẩm mỹ và khả năng chống thấm về sau, vì vậy cần thi công cẩn thận và đúng kỹ thuật.

• Trát tường: Làm phẳng bề mặt tường bằng vữa xi măng cát. Tùy vị trí trong nhà mà chọn phương pháp trát phù hợp.

• Cán nền: Tạo lớp nền phẳng, chuẩn bị cho việc lát gạch hoặc phủ sàn.

• Xử lý bề mặt: Bao gồm chống thấm nhà vệ sinh, ban công, sân thượng và kiểm tra độ phẳng, độ dốc thoát nước.

Thi công hệ thống điện nước âm tường

Thi công hệ thống điện nước hiện nay được tiến hành song song với việc hoàn thiện tường – nền – sàn để thuận tiện cho việc xử lí bề mặt, hạn chế khoan đục mất thời gian. Lắp đặt hệ thống điện nước âm tường là xu hướng thiết kế kiến trúc hiện đại, vừa nâng cao tính thẩm mỹ, vừa đảm bảo sự an toàn cho người sử dụng.

Lắp đặt trần, sàn và tường nội thất

Ở giai đoạn này bạn sẽ có thể nhìn thấy “hình hài” hoàn chỉnh của một không gian sống. Thợ nghề tiến hành ốp trần, sàn và tường với vật liệu và yêu cầu đã thống nhất trước đó với chủ đầu tư.

Chống thấm, sơn tường

Chống thấm và sơn tường cũng là thao tác quan trọng không kém trong quy trình hoàn thiện nhà xây thô. Theo đó, hạng mục này sẽ giúp bảo vệ toàn bộ ngoại và nội thất dưới tác động từ môi trường và thời tiết, giúp ngôi nhà của bạn được “khoác” lên mình lớp áo mới và mới lâu hơn.

Lắp đặt cửa, lan can, cầu thang

Là hạng mục ảnh hưởng trực tiếp đến tính an toàn, khả năng di chuyển và phong cách kiến trúc của ngôi nhà. Cửa chính, cửa sổ, cửa phòng thường được làm từ gỗ, nhôm kính hoặc thép tùy ngân sách. Cầu thang có thể ốp đá hoặc gỗ, đi kèm lan can bằng kính cường lực, inox hay sắt mỹ thuật. Việc thi công phải đảm bảo chắc chắn, chính xác kích thước và phù hợp với tổng thể thiết kế nội thất.

Lắp đặt các thiết bị nội thất

Nếu các hạng mục trước đó chủ yếu tập trung đảm bảo an toàn và thẩm mỹ cho ngôi nhà thì lắp đặt nội thất chính là bước đệm giúp các thành viên “chạm” đến cuộc sống tiện nghi và hiện đại hơn.

Việc lựa chọn và sắp xếp nội thất cần phải có sự đồng nhất với phong cách thiết kế chủ đạo, màu sắc và diện tích không gian. Ưu tiên các thiết bị nội thất thông minh, đa năng để tối ưu hóa diện tích cho căn nhà của bạn.

Hoàn thiện hệ thống chiếu sáng, điều hòa, nóng lạnh

Hệ thống ánh sáng, làm mát cũng là một trong những yếu tố không thể thiếu đối với không gian sống hiện đại, tiện nghi. Đèn chiếu sáng có thể bố trí âm trần, đèn chùm, đèn tường tùy không gian sử dụng. Điều hòa, bình nóng lạnh cần được lắp đặt đúng kỹ thuật, kiểm tra kỹ hệ thống điện – nước trước khi vận hành.

Ngoài ra, hệ thống internet, truyền hình, thiết bị thông minh nếu có cũng nên được lắp đặt đồng bộ để tối ưu hóa trải nghiệm sống của gia đình.

Trang trí nội thất và hoàn thiện cuối

Trang trí nội thất và hoàn thiện cuối là giai đoạn “chốt hạ” mang tính thẩm mỹ và cá nhân hóa cao. Lúc này, các vật dụng trang trí như rèm cửa, thảm, tranh treo tường, cây xanh… được bố trí theo phong cách sống của gia chủ. Đồng thời, toàn bộ công trình được vệ sinh sạch sẽ, kiểm tra lại lần cuối để xử lý những chi tiết nhỏ như khe hở, vết trầy xước hay những điểm chưa đồng bộ, đảm bảo ngôi nhà sẵn sàng để đưa vào sử dụng một cách trọn vẹn nhất.

Báo giá hoàn thiện nhà xây thô mới nhất

Giá hoàn thiện nhà xây thô có thể dao động tùy theo diện tích, phong cách thiết kế và vật liệu sử dụng. Ngoài ra, vị trí, thời điểm thi công hay các yêu cầu đặc biệt của gia chủ cũng là yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến chi phí này. Dưới đây là bảng giá tham khảo năm 2025:

Lưu ý: Báo giá trên chưa bao gồm thuế, chi phí thiết kế và phát sinh theo yêu cầu đặc biệt. Để nhận báo giá chi tiết, bạn đọc vui lòng liên hệ hotline 0985.317.003 để được tư vấn.

Một số lưu ý khi hoàn thiện nhà xây thô

Việc hoàn thiện nhà xây thô là một quá trình phức tạp, đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa thiết kế, kỹ thuật và thi công. Để đảm bảo công trình đạt chất lượng tốt nhất, tiết kiệm chi phí và không gặp sự cố trong quá trình sử dụng về sau, gia chủ cần lưu ý một số điểm quan trọng dưới đây.

Cần có bản thiết kế tổng thể rõ ràng

Thiết kế tổng thể không chỉ bao gồm bản vẽ kiến trúc mà còn cần có bản vẽ chi tiết về điện, nước, nội thất và phối cảnh không gian. Việc có một kế hoạch bài bản từ đầu giúp các đội thợ nắm rõ yêu cầu, tránh hiểu sai hoặc làm sai dẫn đến phải sửa chữa, làm lại rất tốn kém. Ngoài ra, thiết kế còn giúp định hình phong cách chủ đạo của ngôi nhà, tạo sự đồng nhất giữa các khu vực chức năng và tối ưu hóa công năng sử dụng.

Tuân thủ các quy tắc an toàn

Tuân thủ các quy tắc an toàn trong thi công là yếu tố sống còn trong suốt quá trình hoàn thiện. Các đơn vị thi công cần đảm bảo người lao động được trang bị đầy đủ thiết bị bảo hộ lao động, có biện pháp che chắn khu vực đang thi công để không gây ảnh hưởng đến các hộ dân xung quanh hoặc gây nguy hiểm cho chính gia chủ.

Đặc biệt, các hạng mục liên quan đến điện, nước, hàn xì hoặc làm việc trên cao cần có sự giám sát nghiêm ngặt để tránh tai nạn đáng tiếc. Gia chủ cũng nên yêu cầu đơn vị thi công thực hiện đúng quy chuẩn phòng cháy chữa cháy và an toàn công trình dân dụng.

Tránh thay đổi nhiều trong quá trình thi công

Tránh thay đổi nhiều trong quá trình thi công là một lưu ý quan trọng nhưng thường bị bỏ qua. Rất nhiều trường hợp gia chủ thay đổi ý tưởng liên tục khi đang thi công – như đổi màu sơn, thay vị trí ổ điện, thêm nội thất – khiến tiến độ bị kéo dài, chi phí phát sinh tăng cao và chất lượng công trình không còn đồng bộ. Mỗi sự thay đổi đều kéo theo những chỉnh sửa về kỹ thuật, vật tư, nhân công.

Do đó, trước khi bắt tay vào thi công, hãy chắc chắn rằng thiết kế đã được chốt kỹ lưỡng, và nếu cần thay đổi, chỉ nên thực hiện ở giai đoạn đầu hoặc các chi tiết nhỏ, không ảnh hưởng đến cấu trúc tổng thể.

Ưu tiên vật liệu bền vững, an toàn

Các loại vật liệu tốt không chỉ giúp kéo dài tuổi thọ công trình mà còn đảm bảo chất lượng sống lâu dài cho các thành viên trong gia đình. Thay vì chạy theo xu hướng hoặc ham rẻ, gia chủ nên lựa chọn vật liệu có xuất xứ rõ ràng, đạt chứng nhận chất lượng và thân thiện với môi trường. Ví dụ như: sơn không chứa chì, gạch chống trơn trượt, sàn gỗ đạt tiêu chuẩn khí thải E1, hay các thiết bị điện – nước có thương hiệu uy tín.

Ngoài ra, việc đầu tư vào các vật liệu có tính năng tiết kiệm năng lượng, cách âm, cách nhiệt cũng sẽ mang lại hiệu quả sử dụng tốt hơn trong thời gian dài.

Vì sao nên chọn dịch vụ hoàn thiện nhà xây thô chọn gói tại Cải Tạo Nhà Việt?

Cải Tạo Nhà Việt là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng – cải tạo và hoàn thiện nhà ở dân dụng. Dưới đây là những lý do bạn nên chọn dịch vụ trọn gói của chúng tôi:

• Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư chuyên nghiệp: tư vấn tận tình, lên phương án phù hợp với phong cách và ngân sách của bạn.

• Thi công đúng tiến độ, đúng thiết kế: đảm bảo công trình bàn giao đúng thời hạn, chất lượng đúng như cam kết.

• Báo giá minh bạch – không phát sinh: khách hàng được duyệt dự toán chi tiết trước khi thi công.

• Bảo hành dài hạn – chăm sóc hậu mãi chu đáo: hỗ trợ kỹ thuật sau thi công, cam kết đồng hành cùng khách hàng lâu dài.

• Tối ưu chi phí – tận dụng mạng lưới vật liệu giá tốt: giúp bạn tiết kiệm ngân sách mà vẫn đảm bảo chất lượng.

Như vậy, hoàn thiện nhà xây thô là một giai đoạn then chốt để biến bản vẽ thành tổ ấm lý tưởng. Dù bạn tự giám sát hay chọn dịch vụ trọn gói, điều quan trọng là nắm rõ các hạng mục cần thực hiện, quản lý ngân sách thông minh và chọn đơn vị thi công uy tín. Nếu còn điều gì mắc mắc cần được giải đáp, bạn đọc vui lòng liên hệ với Cải Tạo Nhà Việt theo thông tin dưới đây:

• Hotline: 0985.317.003
• Email: caitaonhaviet@gmail.com
• Website: https://caitaonhaviet.com/
• Địa chỉ: Đình Giữa – Quang Trung – Thạch Thất – Hà Nội